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Casa / Villa in Vendita

Viareggio - Marco Polo / Don Bosco / Pretura
Codice: V990

| RIF. V990 | TETTOIA | 70 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | COMPLETAMENTE NUOVA |
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A Marco Polo/Don Bosco a pochi passi dalla pineta che dista soli 30 metri e dal mare ad appena 450 metri, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Viareggio, presentiamo due splendide soluzioni indipendenti, completamente ristrutturate e vendute "chiavi in mano".

Queste affascinanti tettoie a schiera speculari, immerse in una tranquilla corte interna, offrono entrambe un'irresistibile resede esterna privata, un vero e proprio angolo di paradiso dove pranzare all'aperto, godersi il relax estivo e parcheggiare comodamente le biciclette Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista. La zona notte comprende un'accogliente camera da letto matrimoniale e un moderno bagno. Una caratteristica scala a scalini sfalsati conduce a un sottotetto con altezze vivibili, offrendo la possibilità di creare una seconda camera da letto e un ulteriore bagno, ampliando così gli spazi e la funzionalità.

Unità "A": Più spaziosa, vanta una resede esterna più ampia e un pratico ripostiglio. Prezzo: € 320.000
Unità "B": Leggermente più piccola, ma con sempre uno spazio esterno. Prezzo: € 270.000
Entrambe le proprietà sono state oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio e vantano una classe energetica C, sinonimo di efficienza e comfort.

La posizione strategica rende queste case un'opportunità imperdibile:Ideale per le tue vacanze da sogno, goditi la vicinanza al mare e alla pineta oppure perfetta come investimento immobiliare vista l'alta richiesta di affitti in zona garantendone un'ottima redditività.

Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.
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L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile.

Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate)
Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041
Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925

70 mq
2 Camere
1 Bagni
€ 270.000

Classe energetica

C

  EP glnr: 95.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice V990
Contratto Vendita
Tipologia Casa / Villa
Regione Toscana
Provincia Lucca
Comune Viareggio
Zona Marco Polo / Don Bosco / Pretura
Prezzo € 270.000
Totale mq 70 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 3
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Su due livelli
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 2025
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Arredato Non arredato
Posizione Centrale
Ubicazione immobile